宁波市房屋安全和物业管理中心(宁波市白蚁防治中心)

单位基础属性

• 全称：宁波市房屋安全和物业管理中心（宁波市白蚁防治中心）。
• 单位性质：宁波市住房和城乡建设局所属的公益一类事业单位。
• 主管（举办）单位：宁波市住房和城乡建设局。
• 机构规格：正处级。
• 办公地址：宁波市鄞州区松下街595号（宁波市住建局大楼）。
• 历史沿革：其前身可追溯至“宁波市房屋安全管理服务中心”，后更名为现名并加挂“宁波市白蚁防治中心”牌子；内设党总支、多个业务科室（具体挂牌沿革以机构编制部门批复为准）。

单位职能/主营业务

据宁波市住房和城乡建设局官网“下属单位”栏目公布的单位介绍，中心主要职责为：

• 承担全市物业行业发展及管理的行政辅助工作；
• 参与全市物业服务行业高质量发展和住宅小区治理体系研究工作；
• 承担全市国有土地上既有住宅房屋装修备案和危害房屋使用安全行为管理的行政辅助工作；
• 承担全市城乡既有房屋使用安全管理行政辅助工作；
• 参与全市住宅小区整治改造工作；
• 承担全市房屋白蚁防治管理行政辅助和技术支撑工作；
• 承担全市物业专项维修资金、物业保修金、小区公共资金管理行政辅助工作。

另据《关于进一步明确市与区房屋白蚁防治职责分工等事宜的通知》（甬编〔2023〕8号）及市住建局2024年11月公告，自2025年1月1日起，中心不再承担海曙、江北、鄞州三区和高新区的白蚁防治具体职责，调整为负责房屋白蚁防治政策标准制定、行业监管、蚁情蚁害调查及基础研究、科普宣传等工作，相关三区及高新区白蚁防治日常职责由属地住建部门承担。

组织与规模

• 领导体制：设党总支，行政负责人为主任（现任主任吴培均，联系电话0574-89180601）；另设总支部副书记及副主任若干。
• 内设科室（据公开领导分工）：综合管理科、物业资金管理科、房屋安全管理科、白蚁防治科、整治改造科、历史建筑保护科、政策研究科、物业服务管理科等。
• 人员规模：暂无权威公开的事业编制核定数或在职人数，无法给出确切数字。

招考相关重点

• 编制性质：公益一类事业单位，经费形式一般为财政全额补助（事业编制）。
• 常见岗位/专业方向：围绕其职能，通常涉及房屋安全管理、物业管理、白蚁防治、物业资金（财务）管理、政策研究、法律与综合行政等方向；具体岗位、专业、学历条件以当年官方招考公告为准。
• 薪资福利：官方未公开统一口径，通常按宁波市市属事业单位工资福利政策执行，以招聘公告或单位说明为准。
• 招考渠道：宁波市事业单位公开招聘一般通过宁波市人力资源和社会保障局网站“事业单位进人”栏目统一发布公告并组织报名考试；市住建局及其下属单位的招聘（含编外、选聘）亦会在宁波市住建局官网及属地政府网站发布信息。

优势与备考提示

• 该中心为市属正处级公益一类事业单位，业务覆盖物业服务行业管理、房屋使用安全、白蚁防治、老旧小区改造与历史建筑保护等民生领域，工作内容与住建行业政策紧密相关。
• 职能涉及政策标准制定、行业监管与行政辅助，对政策理解、公文写作及沟通协调能力有一定要求；有建筑、土木、物业管理、法律、财务等专业背景者岗位匹配度相对更高。
• 受机构改革与职责下放影响，白蚁防治具体事权已调整至部分区级部门，报考时应以最新公告中的岗位职责表述为准。
• 以上仅为客观信息梳理，不构成报考建议。

信息备注

• 主要来源：宁波市住房和城乡建设局官网“机构设置—下属单位—宁波市房屋安全和物业管理中心”栏目（单位介绍、领导介绍，2025年更新）；市住建局官网《关于市级房屋白蚁防治职责调整的公告》（2024年11月18日）；宁波市公共资源交易、政府采购及招标公开信息；宁波市人社局“事业单位进人”栏目。
• 时效说明：单位编制、人员数量、岗位需求等可能随机构改革与年度招考计划变化，请以机构编制部门及人社局、住建局最新官方公告为准。