余姚市人民政府房屋动迁管理办公室

一、单位基础属性

• 单位全称：余姚市人民政府房屋征收管理中心；“余姚市人民政府房屋动迁管理办公室”（简称“动迁办”）为该单位原称/曾用名，在集体所有土地房屋拆迁类公文、政策文件中仍可见此署名，现为同一机构。
• 单位性质：事业单位。经费来源为财政全额补助，机构类型登记为事业单位，登记管理机关为余姚市事业单位登记管理局。
• 举办单位/主管：余姚市人民政府（事业单位法人登记信息显示举办单位为余姚市人民政府）。
• 成立时间：2008年3月正式成立（原动迁办）。
• 行政级别：市政府直属正科（局）级事业单位。
• 办公地址：浙江省余姚市兰江街道开丰路202号（邮编315400）；咨询电话0574-62666711。
• 登记信息：统一社会信用代码12330281665590025H，开办资金24.22万元，法定代表人（事业单位法人）登记为沈海标。

二、单位职能/主营业务

据其部门决算公开的机构概况，该中心“对全市集体土地房屋拆迁和国有土地房屋征收的全过程实施监督、管理、协调和指导”。事业单位登记的业务范围为：为房屋征收（拆迁）及城中村改造提供管理服务，包括全市房屋征收（拆迁）及城中村改造的研究谋划、规划计划、政策拟订、统筹协调、督查考核、指导服务等。

• 起草并推动出台全市征收补偿政策文件，如《余姚市征收集体所有土地房屋补偿安置实施办法》及配套的《补偿、补助和奖励规定》《余姚市房屋征迁安置房建设和统筹管理办法》等。
• 会同有关部门测算公布征收集体所有土地房屋拆迁补偿与安置用房同类房屋等级的商品住宅平均价格（以“余姚市人民政府房屋动迁管理办公室”名义与市发改、自然资源和规划、住建等部门联合发文）。
• 组织征收项目评估等中介机构公开选取、监管与考核，推进“阳光征收”、档案数字化与征收计划库动态管理。
• 业务体量（2025年公开口径）：全年完成房屋签约42.64万平方米，城中村改造87.82万平方米，交付净地2138亩；新启动项目12个，合计52.13万平方米、774户。

三、组织与规模（有公开数据的部分）

• 内设科室：综合科、计划财务科、业务一科、业务二科、安置房源管理科（以近年中层干部职务聘任文件为据）。
• 下属单位：市房屋征收补偿中心（余姚市房屋征收补偿中心）。
• 领导设置：实行党组领导下的主任负责制，设主任1名、副主任3名（2024年班子成员分工显示有3名副主任，分别分管业务一科、综合科及计划财务科与安置房源管理科、业务二科）。
• 人员编制数、在职人数等未见于公开资料。

四、招考相关重点

• 编制与进人方式：该中心为财政全额补助事业单位，事业编制人员主要通过余姚市事业单位公开招聘（由余姚市人力资源和社会保障局统一组织）补充；日常辅助岗位也以招聘“编外工作人员”方式补充。
• 近年编外招考实例（2025年）：面向社会公开招聘编外工作人员1名，岗位为综合科管理辅助，要求余姚市户口、年龄35周岁及以下、本科及以上学历，行政管理、汉语言文学、法律、财务等相关专业，熟悉公文写作与办公软件；现场报名地点为该中心（开丰路202号318室）；考试为笔试（科目“综合基础知识及写作”，闭卷、满分100分，报名人数与指标数之比不足6:1可免笔试直接面试）加面试，笔试成绩在余姚人才网公布，面试地点在该中心三楼会议室。
• 事业编制招考：以每年《余姚市事业单位公开招聘事业人员计划表》发布的具体用人单位与岗位为准（如2025年全市公开招聘事业人员107名，报名8月下旬、笔试9月21日，年龄一般35周岁及以下，宁波市户籍或生源要求）；本中心是否设岗、具体专业条件需以当年度计划表核对。
• 常见专业方向：从岗位设置与业务内容看，涉及文秘/行政管理、法律、财务、工程管理、城乡规划等方向（具体以公告为准）。
• 薪资福利：招聘公告未公开披露薪酬福利标准，官方口径暂缺。
• 招考信息渠道：余姚市人民政府门户网站（政府信息公开—公告公示）、余姚市人力资源和社会保障局公告、余姚人才网（www.yyrc.com）。

五、优势与备考提示

• 单位定位为市政府直属正科级事业单位，全额财政补助，承担全市房屋征收拆迁的统筹、政策拟订与督办职责，业务与城市更新、重大基础设施项目关联度高，政策性与专业性较强。
• 笔试备考以“综合基础知识＋写作/申论式材料题”为主，需兼顾时事政治、行政公文写作与法律常识；面试侧重综合分析、组织协调、解决实际问题与语言表达能力（该中心2025年编外招聘面试即按此口径测评）。
• 业务政策储备重点：《国有土地上房屋征收与补偿条例》《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》《宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法》《余姚市国有土地上房屋征收补偿、补助、奖励规定》，以及自2026年6月1日起施行的《宁波市征收集体所有土地房屋补偿条例》和与之配套的余姚市实施办法、安置房建设统筹管理办法。
• 报考细节提示：编外岗位常设本地户籍与35周岁年龄门槛，报名多为现场报名并当场资格审查，需准备身份证、学历证书、户口簿原件及复印件、报名表与照片；事业编岗位须满足当年度户籍、学历学位与应届生身份认定要求。

六、信息备注

资料来源：余姚市人民政府门户网站（该中心部门决算、人事任免通知、政府信息公开指南与年度报告、公告公示）、事业单位法人登记公开信息（统一社会信用代码12330281665590025H）、2025年该中心公开招聘编外工作人员公告及其笔试成绩公告。信息检索时间：2026年9月。机构名称、内设科室、领导分工及招考安排均可能调整，报考请以余姚市人力资源和社会保障局、余姚市人民政府门户网站及余姚人才网最新公告为准。