宁波市镇海区房屋征收办公室

一、单位基础属性

• 全称：宁波市镇海区房屋征收服务中心（原“宁波市镇海区房屋征收办公室”，据镇海区人民政府行政复议决定书载明，2024年7月10日由“宁波市镇海区房屋征收办公室”变更为现名）。
• 单位性质：事业单位（区级公益服务类机构，履行区级房屋征收部门职责）。
• 征收部门身份：镇海区人民政府作出的历次房屋征收决定公告中，均明确“房屋征收部门为宁波市镇海区房屋征收服务中心”，具体征收实施由属地镇（街道）房屋拆迁事务所有限公司承担。
• 办公地址：宁波市镇海区骆驼街道锦业路18号镇海大厦12A楼（信息公开受理点设于12A楼B005室综合科；另有区招宝山街道人民路7号商业大厦9楼办公点用于评估机构报名等业务）。
• 联系方式：0574-86269507；监督电话（传真）0574-86269766；法治信访科0574-86269736。
• 办公时间：夏令时8:30-11:30、14:00-17:30；冬令时8:30-11:30、13:30-17:00（节假日、公休日除外）。
• 负责人：主任忻文杰（2024年11月机构概况公示口径）；党组成员、副主任钱高峰（分管综合科、业务二科）。
• 成立时间、行政级别、统一社会信用代码：公开渠道未见权威披露。

二、单位职能/主营业务

根据镇海区政府网站公开的机构职能，区房屋征收服务中心贯彻落实党中央和省、市、区委方针政策和工作部署，主要职责为：

• 负责组织实施全区国有土地上房屋征收与补偿、集体土地上房屋拆迁与补偿工作；
• 负责全区年度征迁计划的编制，以及征收决定、拆迁许可的承办工作；
• 负责全区征迁工作的指导、协调、督查、考核；
• 负责全区征迁政策的调研工作；
• 受区政府委托做好征迁领域的裁决工作；
• 完成区委、区政府交办的其他任务。

实际工作以统筹推进全区房屋征迁“清零”为主。据其年度工作总结，2025年全区确定征迁项目65个（清零项目56个、启动项目9个），征迁总面积28.22万平方米；截至2025年12月底完成清零项目49个、清零面积28.94万平方米；全年指导镇（街道）启动征迁程序10个，作出征收决定4个、拆迁许可3个。

三、组织与规模

• 内设机构（据公开信息）：综合科（承担党建群团、纪检监察、组织人事、信息宣传、文书档案、安全管理、后勤及政府信息公开受理等工作）、业务二科（国有土地房屋征收等业务）、法治信访科（2025年新设，负责征收决定、补偿协议、行政裁决的合法性审查，行政复议、行政诉讼应诉及信访接待）。
• 人员规模：公开渠道未披露在编人数、编制核定数等数据。

四、招考相关重点

• 编制与经费形式：属区级事业单位，人员为事业编制；公开资料未单独披露其经费补助形式，同区同类房屋征收、建设交通类事业单位多为财政全额补助或财政核拨事业单位。
• 招考渠道：该中心未单独发布面向社会的公开招聘公告。进入该单位的常规路径为：①镇海区事业单位统一公开招聘——由中共宁波市镇海区委组织部、镇海区人力资源和社会保障局统一组织，公告及笔试、面试、拟聘公示发布在镇海区人民政府门户网站“事业招聘（公选公招）”栏目；②事业单位工作人员调动（流动）——由区人社局公示，需先具备宁波大市范围内事业单位在职在编身份；③编外用工——按区级机关事业单位编外用工规定由劳务派遣公司招聘（此类岗位非事业编制）。
• 常见岗位/专业方向：近两年镇海区统一公开招聘及资格复审名单中，与征收、房建、交通相关的岗位主要集中在建设交通系统（如区村镇建设管理服务中心、区建设交通工程安全质量管理中心、区房地产管理中心、区交通运输管理中心等），专业要求多为城乡规划、土地资源管理、土木建筑、法学、中文文秘、财务会计等，岗位类别以管理岗、专技岗为主；上述单位为同类岗位设置的重要参考，但该中心岗位是否单列以当年公告附件为准。
• 薪酬福利：公开渠道无该单位单独发布的工资福利口径，执行镇海区事业单位统一工资福利与社保政策，具体以招聘公告及聘用合同约定为准。

五、优势与备考提示

• 该单位为区级房屋征收部门，业务直接对接区级重大项目、城中村改造、基础设施建设等征迁事项，工作内容与《国有土地上房屋征收与补偿条例》《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》《宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法》《宁波市征收集体所有土地房屋补偿条例》等法规高度相关。
• 备考该方向岗位时，行政法（行政复议、行政诉讼、行政裁决）、房地产与征收补偿政策、公文写作、群众信访沟通能力是高频考点与常见工作内容；近年岗位更看重合法性审查、应诉应复等法治能力。
• 报考时应以镇海区人民政府网站当年发布的公开招聘公告及岗位附件为唯一依据，注意区分“事业编制”与“编外/劳务派遣”岗位，避免混淆。

六、信息备注

• 信息来源：镇海区人民政府门户网站（www.zh.gov.cn）政府信息公开指南、机构职能与机构概况公示、年度工作总结（2025年度、2023年度）、房屋征收决定公告、行政复议决定书，以及镇海区事业单位公开招聘相关公告；百度百科人物词条（副主任分工）仅作辅助。
• 时效说明：单位更名以2026年1月公开的行政复议决定书所载“2024年7月10日变更”为准；机构职能、负责人信息为2024年11月公示口径；业务数据为2025年度总结口径；招聘信息为2026年公告口径。
• 未采信内容：人员规模、成立时间、行政级别、经费补助形式等未见权威公开数据，故未作推断表述；具体招考岗位以当年度官方公告为准。