宁波市庄桥西地段（JB14）控制性详细规划实施深化（JB14-04-10b地块）批前公示

为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公示，公示时间为2026年5月14日-2026年5月24日，共计10天。如有意见建议，请在公示期间来函或来电。

联系电话：0574-87388164

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通讯地址：宁波市江北区大庆南路189号，邮编315020

附件：批前公示公众意见表.doc

一、实施深化背景

JB14-04-10b地块位于庄桥街道，东至北海南路，南至北环西路防护绿地，西至洋市中心河沿河绿地，北至北海南路298弄，总用地面积约1.76公顷。应江北区人民政府的申请，特编制《宁波市庄桥西地段（JB14）控制性详细规划实施深化（JB14-04-10b地块）》。

二、实施深化内容

JB14-04-10b地块一分为二，分为JB14-04-10b-01、JB14-04-10b-02两个地块，用地性质由商业和商务综合用地调整为商务和旅馆综合用地(B2+B14)。JB14-04-10b-01地块容积率由4.1调整至2.0，建筑高度调整至55米；JB14-04-10b-02地块容积率由4.1调整至2.2，建筑高度调整至58米。

附图一、调整前用地规划图

附图二、调整后用地规划图