宁波市甬江街道夏家地段控制性详细规划实施深化（JB10—03—08等地块）批后公布

一、实施深化背景

为满足轨道交通建设的公共利益需要，保障宁波至慈溪市域（郊）铁路工程顺利实施，确保项目按既定目标建成通车，充分发挥其对宁波北部副城发展的战略引领作用。应江北区人民政府的申请，特开展本次控制性详细规划实施深化工作。

二、实施深化范围

本次调整JB10-03-08与JB10-03-13地块，地块位于宁波市甬江街道夏家地段内，调整范围北至益宁路，南至黄龙港河沿河绿带，西至梅竹路，东至华业街，总面积约5.64公顷。

三、实施深化内容

结合轨道建设方案，将JB10-03-08和JB10-03-13两个地块划分为四个地块。其中JB10-03-08-02、JB10-03-13-02地块由二类居住用地（R2）调整为城市轨道交通和广场混合用地（S2+G3），用地面积分别约为0.1公顷和0.53公顷，绿地率均为35%；JB10-03-08-01、JB10-03-13-01地块用地面积分别约为1.75公顷和2.03公顷，其余控制指标不作调整。

调整前指标表

调整后指标表

调整前用地规划图

调整后用地规划图